2017-re 8000 m2 új irodaterület épül

Tájékoztatás

A Graphisoft Park legnagyobb bérlője, a jelenleg több mint 10.000 m2 irodaterületet bérlő SAP Magyarország Kft. meghosszabbította a 2016. év végén lejáró szerződését. Ennek érdekében az SAP főépületéhez illeszkedve egy új, mintegy 2.500 m2 alapterületű szárny építését vállaltuk, így a jelenleg több épületben működő cég lényegesen hatékonyabb elhelyezést élvezhet. Ez azt is jelenti, hogy a cégnek a jelenlegi létszámhoz némileg kisebb területet kell majd bérelni. Ugyanakkor egy további mintegy 3.000 m2  méretű szárny is megépül, részben új bérlők, részben az SAP által kért esetleges további bővülésre vonatkozó opció kielégítésére. Ezen túlmenően egy további 2.500 m2 alapterületű, kisebb cégek és start-up vállalkozások igényeire optimalizált épület felépítését is tervezzük. 2017-18-tól tehát összesen mintegy 8.000 m2 új fejlesztéssel bővülhet a Graphisoft Park bérbe adható irodaterülete. Mind az új épületeknél, mind egyes régebbi épületrészek felújítása során az eddigieknél is nagyobb figyelmet fordítunk a környezettudatos építészeti megoldásokra.

Az új szárnyak felépítéséhez szükségessé válik egyes gazdaságtalanabb helykihasználású régebbi épületek, épületrészek elbontása is, ami a bérbe adható területet mintegy 2.000 m2-rel csökkenti. A fejlesztések megvalósulása tehát összességében az irodapark bérbe adható irodaterületének nettó 6.000 m2-es növekedését eredményezi.

A fejlesztések hatása a Graphisoft Park várható eredményére a következő:

A 2015. évre vonatkozó 9,5 millió euró összegű bérleti díj bevétel és 2,7 millió euró nettó eredmény előrejelzésünkhöz képest növekedéssel 2016-ra sem számolhatunk, mivel az új épületek átadásáig gyakorlatilag nincs szabad bérbe adható terület.

A régebbi épületek, épületrészek elbontása miatt 2015-ben mintegy 500 ezer euró értékű egyszeri leírást is el kell könyvelnünk, így a 2015. évi szokásos üzletmentet tükröző 2,7 millió euró nettó eredmény előrejelzésünk mellett a számviteli kimutatásokban ezzel az egyszeri leírással is számolnunk kell.

Budapest, 2015. április 1. Graphisoft Park SE